АВТОМАТИЗАЦІЯ БУДІВЕЛЬ | BUILDING MANAGEMENT SYSTEM

У сучасному світі в будь-якій будівлі та споруді існує ряд інженерних систем, створених для комфортної, безпечної і надійної експлуатації. Для забезпечення оптимальних режимів роботи і мінімізації ризиків, пов’язаних з виходом з ладу обладнання, відмовою критичних систем, виникненням небезпеки для життя людей впроваджується BMS.

Building management system (BMS, в пер. з англ. – система управління будівлею) – комплекс систем автоматизації, диспетчеризації і моніторингу інженерних систем будівель і споруд, який дозволяє вирішувати завдання оперативного контролю та управління станом технологічних систем житлових будинків, торговельно-розважальних комплексів, готелів та інших об’єктів.

BMS має наступні функції:

  • контроль стану і управління виконавчими механізмами і параметрами інженерних систем;
  • підтримка заданого режиму роботи інженерних систем;
  • контроль і облік споживаних енергоресурсів з можливістю виявлення випадків неефективного використання ресурсів;
  • забезпечення безперебійного функціонування обладнання;
  • виявлення несправностей і небезпечних ситуацій на ранніх стадіях з мінімізацією матеріальних збитків і мінімізації загрози людським життям;
  • забезпечення своєчасного планового профілактичного ремонту обладнання і відстеження реальних робочих характеристик обладнання та технологічних вузлів;
  • збір статистичної інформації, створення звітів і надання в інтуїтивно-зрозумілій для користувача формі;
  • скорочення матеріальних витрат на утримання і управління інженерними системами будівель і споруд.

В BMS інтегруються такі інженерні системи будівель:

  1. Дистанційне зняття показань лічильників технічного і комерційного обліку електричної енергії;
  2. Контроль стану і управління джерелами електричної енергії, розподільчим і силовим обладнанням;
  3. Контроль і управління групами споживачів електричної енергії;
  4. Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
  1. Дистанційне зняття показань лічильників технічного і комерційного обліку теплової енергії;
  2. Контроль температурних показників;
  3. Автоматична підтримка заданих температурних режимів у приміщеннях;
  4. Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
  1. Дистанційне зняття показань лічильників технічного і комерційного обліку холодної та гарячої води;
  2. Дистанційне керування і контроль стану насосного обладнання та запірної-регулюючої арматури;
  3. Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
  4. Контроль протікання води в вузлах системи водопостачання та захист від затоплення;
  1. Дистанційне керування і контроль стану вентиляційного обладнання та запірно-регулюючої арматурою;
  2. Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
  3. Контроль стану устаткування для фільтрації повітря.
  1. Управління освітленням за заданими алгоритмами роботи;
  1. Протипожежні системи (сигналізація, оповіщення, пожежогасіння);
  2. Охоронна система (система контролю доступу, охоронна сигналізація, система відеоспостереження);
  1. Управління фасадами, дверима, воротами, вікнами, жалюзі, ролетами та іншими пристроями в залежності від зміни зовнішніх і внутрішніх умов для підтримки комфортного мікроклімату в приміщеннях.
  1. Система диспетчеризації ліфтів.

Застосування системи автоматизації та диспетчеризації будівель і споруд

Інтеграція обладнання в єдину інфраструктуру дозволяє отримати значні переваги при експлуатації будівель і споруд протягом всього життєвого циклу об’єкта. Досягається за рахунок ефективного централізованого управління інженерними системами.

ПЕРЕВАГИ

  • зниження споживання ресурсів (електрики, води, тепла) при колишньому рівні комфорту і виконанні всіх завдань із забезпечення безперебійної роботи інженерного комплексу будівлі;
  • зниження трудовитрат експлуатаційних і диспетчерських служб;
  • скорочення витрат на експлуатацію та амортизацію будівлі;
  • надійне і безпечне функціонування інженерних систем, запобігання позаштатних режимів і оперативне реагування на аварійні ситуації;
  • зростання термінів служби обладнання шляхом проведення планово-попереджувального ремонту;
  • зручність експлуатації за рахунок керування інженерними системами об’єкта з одного диспетчерського пункту;
  • оптимальний режим роботи обладнання мінімізує ризики аварій та неполадок;
  • збір інформації про витрати ресурсів;

Наша компанія пропонує комплексні рішення по автоматизації та диспетчеризації інженерних систем торгових і офісних центрів, будинків і споруд.

дослідницькі роботи
проектування
монтажні роботи
Пуско-налагоджувальні роботи
Сервісне обслуговування